Каким образом один из добросовестных застройщиков Алматы оказался под огнем критики
Не секрет, что в Казахстане демографическая ситуация, высокие темпы урбанизации населения (прежде всего за счет притока людей из регионов) и целого ряда других факторов, породили своего рода строительный бум, прежде всего жилищного направления. Достаточно активно застраиваются новыми жилищными комплексами, административными зданиями, за малым исключением, все областные центры. Ну а безусловными лидерами в непрекращающемся строительстве являются Астана и Алматы – действующая и бывшая столицы. Не зря в народной молве по сию пору находятся в обороте такие словосочетания как: «северная» и «южная» столица. Они, что называется, задают тренды в этой области, а в целом стройиндустрия давно стала одним из локомотивов внутренней экономики Казахстана.
Но развитие это отрасли тоже ведь нельзя назвать безоблачным… Ведь этот процесс, начавшийся в нулевые, когда Астана задал темп, пережил ряд спадов. Которые можно назвать кризисами, как внутренними, связанных с «надуванием пузыря» спекулятивных цен на недвижимость в нулевых и десятых, так и влиянием общемировых финансовых кризисов (и не только для строительного бизнеса),. Обострениями в отрасли из-за конкурентной борьбы связанных с переделами рынка… А так же «пандемийного протокола», который на разгоне двадцатых тоже ощутимо притормозил многих. Кто-то, что называется, сошел с дистанции, так или иначе прекратил строительный бизнес. Только лейблы канувших в историю строительных корпораций остались на фронтонах возведенных жилых домов…
Однако есть компании, которые последовательно и активно развивались со дня своего основания, и, поэтому их история длится не прерываясь до сегодняшних дней. Разумеется, такие компании всегда на слуху и к ним больше доверия. В Казахстане, по сути, есть всего две громко зарекомендовавшие себя компании, которые будут постарше RAMS QAZAQSTAN, которая образовалась в 1997 году. Следовательно , названной компании уже, ни много ни мало, целых 27 лет. Но тут возникает вопрос: а почему мы акцентировано упомянули именно RAMS QAZAQSTAN?.. Да потому, что именно эта компания все эти годы показывала завидные результаты, была на хорошем счету у отечественного покупателя, при этом:
— она функционировала только за счет своих средств, т.е. никогда ни прибегала к кредитам, тем более льготным, в отечественных банках второго уровня;
— не участвовала в различных госпрограммах и государственных тендерах, и ведет строительство на земельных участках, приобретенных у частных лиц, исключительно собственные частные средства;
— всегда старалась и у нее это получалось, строить там, где ее проектировщики видели приемлемую локацию, которая безоговорочно должна понравится клиенту, а исполнение государству (городу)
RAMS QAZAQSTAN активно участвовал на протяжении четверти века и как спонсор, и как участник в различных благотворительных и культурных акциях не только в Казахстане, но и за его рубежами. Например, к грандиозному стадионному концерту на одной из спортивных арен Стамбула, всемирно известного казахского вокалиста Димаша Кудайбергенова в этом году, компания имеет самое непосредственное отношение. Этим самым вкладывая свою лепту в добрые отношение между Республикой Казахстан и Турецкой Республикой.
Строительная индустрия, безусловно, тем более в лице таких флагманов, как RAMS QAZAQSTAN, это большой бизнес. И не просто бизнес, а имеющий непосредственное отношение к процессу урбанизации, тогда как Казахстан, будучи членом ООН с 2015 года принял обязательства по достижению Целей в области устойчивого развития (ЦУР). И самый первый пункт этого обязательства, ни больше ни меньше, гласит: «К 2030 году расширить масштабы открытой для всех и экологически устойчивой урбанизации». И что касается Казахстана, то здесь он разумеется не самый передовой, но вполне себе наращивающий мускулатуру, если говорить «о соотношение темпов застройки и темпов роста населения, а также обеспеченность жильём на одного проживающего»… О чем, собственно в самом начале этой статьи и отмечалось. Но как и любой масштабный бизнес, такая отрасль функционирует не в стерильной атмосфере. С недавних пор, буквально этим летом, абревиатура RAMS неожиданно заметно замелькала в соцсетях, на страницах прессы. Причем в крайне негативном и даже скандальном свете…
Но в достаточно короткие сроки стала появляться, так надо понимать, куда более достоверная, и, даже местами неожиданная информация. Многие издания от старейших еженедельников («ВРЕМЯ», «ВЕЧЕРНИЙ АЛМАТЫ») до солидных информационных и аналитических порталов поведали, что оказывается компания была подвергнута информационной атаке, прежде всего в социальных сетях, начинкой которых были абсолютно непроверенные данные, а попросту ложь. Как это выглядело? Было сообщено и инициирован «хайп» по поводу того, будто бы:
— что проект NEF UPTOWN брошен на полдороге генеральным подрядчиком RAMS QAZAQSTAN и пострадали дольщики;
— что сама компания находится в предбанкротном состоянии, а ее верхушка, в лице турецких менеджеров подалась в бега… на родину, т.е. в Турцию;
Как быстро выяснилось, что к проекту NEF UPTOWN кампания имела опосредованное отношение как генеральный подрядчик. Причем еще в 2022 году и это «отношение» было аннулировано. Как было сообщено целым рядом казахстанских СМИ буквально днями:
«В данной ситуации, компания RAMS QAZAQSTAN наряду с дольщиками также оказалась пострадавшей стороной, поскольку NEF не выполнила свои финансовые обязательства, оговоренные при расторжении совместного договора. А отдельные лица, также оказавшиеся пострадавшей стороной, с привлечением медийных личностей, активно пытаются решить личные вопросы посредством создания ажиотажа вокруг компании RAMS QAZAQSTAN <…> Однако учитывая сложную ситуацию, сложившуюся вокруг компании NEF и во избежание социальной напряженности, компанией RAMS QAZAQSTAN было принято решение подключить ресурс в виде управляющей компании, и уже был проделан ряд работ, в частности: оплата задолженности по электричеству за продолжительный период, вывоз мусора и облагораживание прилегающей территории».
Причем, это единственный проект, к которому пусть и не напрямую имел отношение RAMS QAZAQSTAN с которым случился такой конфуз. Но и его, именно своим вмешательством, он и спас. По итогам всей этой истории, руководитель юридического департамента компании RAMS QAZAQSTAN Куаныш Чинтимиров заверил, что налицо была сама настоящая клевета и явная попытка подрыва деловой репутации, поэтому они не оставят это без ответа и «с людьми, которые распространили недостоверную информацию о деятельности компании мы будем вести диалог в правовом поле”.
***
А теперь, что называется, вишенка на торте. Почему то до сентября текущего года практически многие, речь прежде всего идет о журналистской корпорации, считали, что RAMS это … полностью и чисто «иностранная компания»! Каково же было удивление, судя по репортажам, когда СМИ было сообщено, что это — стопроцентно казахстанская компания, изначально зарегистрированная в РК. И не просто в РК, а именно в Алматы. А вообще, если говорить о зарубежье, то RAMS QAZAQSTAN только недавно стал продвигать и участвовать в такого рода проектах: в одной из стран Залива и… только сейчас в Турции. Напомним, куда якобы, в этом году поголовно сбежала все руководство (!!!) «турецкой» компании… В принципе, у RAMS QAZAQSTAN на данном этапе большие и приоритетные планы по реализации масштабных проектов именно на территории Казахстана, в том числе, с привлечением иностранных инвестиций и зарубежных партнеров – об этом сообщил заместитель генерального директора по коммерции RAMS QAZAQSTAN Джем Джиритджи.